在线v片免费观看视频

   建设工程監理与相关服务的主要工作內容

服務階段

主要工作內容

備注

勘察階段

協助發包人編制勘察要求、選擇勘察單位,核查勘察方案並監督實施和進行相應的控制,參與驗收勘察成果。  

建設工程勘察、設

計、施工、保修等階段

監理與相關服務的具

體工作內容執行國家、

行業有關規範、規定。

 

設計階段

協助發包人編制設計要求、選擇設計單位,組織評選設計方案,對各設計單位進行協調管理,監督合同履行,審查設計進度計劃並監督實施,核查設計大綱和設計深度、使用技術規範合理性,提出設計評估報告(包括各階段設計的核查意見和優化建議),協助審核設計概算。

施工階段

施工過程中的質量、進度、費用控制.安全生産監督管理、合同、信息等方面的協調管理。

保修階段

檢查和記錄工程質量缺陷,對缺陷原因進行調查分析並確定責任歸屬,審核修複方案,監督修複過程並驗收,審核修複費用。

  具体监理服務內容根据委托监理合同确定。

  施工階段具体内容:

  ⒈ 审查、确认承建商选择的分包单位的资格。

  ⒉ 协助业主组织设计交底和图纸会审。

  ⒊ 协助制定施工总体规划,审查承建商的施工组织设计和施工技术方案,提出修改意见。

  ⒋ 审查承建商提出的建筑材料、建筑物配件和设备的采购清单。

  ⒌ 检查和验收工程使用的材料、构件、设备的质量,并按要求进行见证取样送检。

  ⒍ 检查施工技术措施和安全防护设施。

  ⒎ 主持协商业主或设计单位,或施工单位,或监理单位本身提出的设计变更。

  ⒏ 监督管理工程施工合同的履行,主持协商合同变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项。

  ⒐ 主持监理例会,协调工程建设相关各方关系。

  ⒑ 监督施工单位按图施工,对关键工序和部位加强监督检查和旁站。

  ⒒ 核查完成的工程量,签署工程付款凭证。

  ⒓ 督促施工单位按进度计划组织施工,定期进行进度分析并向业主报告进度情况和存在问题。

  ⒔ 组织验收检验批、隐蔽工程、分项、分部工程质量。

  ⒕ 协助业主组织和参与工程竣工验收,并签署监理意见。

  ⒖ 向业主提交监理档案资料。

  ⒗ 督促施工单位整理施工文件的归档工作。

  保修階段具体内容:

  在規定的工程質量保修期限內,對建設單位反映工程缺陷及責任進行調查和確認,督促責任單位維修。